施工事例– Works –

2025年3月27日

【地下ピットまで完全撤去】つくば市 RC 造 3 階建住宅 40 坪の解体工事

高強度コンクリート躯体をワイヤーソーで静的切断し、工期 7 日で更地化
所在地
茨城県つくば市
施工期間
7日間
施工内容

RC 造 3 階建住宅(延床 40 坪)解体/杭頭処理 10 本/地下ピット(深さ 1.8 m)撤去/鉄筋・コンクリート分別 42 t/リサイクル率 85 %/自動散水+騒音 75 dB 管理/交通誘導 2 名体制

ご要望・課題

・相続に伴い、再開発用地として早期に更地化したい
・敷地前面道路が 4 m 幅で大型重機が入らず、騒音も心配
・地下ピットと既存杭を完全撤去し、買主の建替えリスクを無くしたい

施工ポイントとビフォーアフター

・ワイヤーソー+大型ブレーカー併用
各階外壁をワイヤーソーでブロック状に切断後、大型ブレーカーで小割。振動を従来比 40 %低減し、騒音 75 dB 以下をキープしました。

・鉄筋・コンクリート徹底分別でリサイクル率 85 %
移動式クラッシャで即時破砕し、鉄筋はスクラップヤードへ直送。処分費を 12 %削減しました。

・地下ピット・杭頭処理までワンストップ
人力掘削とバックホウ併用で地下ピットを撤去し、既存杭 10 本を 50 cm 頭切り。地耐力改良の追加費用が不要になりました。

この記事の目次