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「水道管の撤去義務」と聞いて、自分には関係ないと思っていませんか？近年、都市部だけでなく地方でも長期間使用されていない水道管が社会問題化し、実は全国で毎年【約15万件】もの撤去・廃止手続きが行われています。不動産の売却時や建物解体、空き家化した住宅などでは、使わなくなった給水管を所有者自らの責任で撤去する義務があることをご存じでしょうか。

「どの範囲まで義務が生じるの？」「費用はどれくらい？」「手続きは複雑？」と、多くの人が疑問や不安を抱えています。さらに、水道局への届け出忘れや隣地トラブル、撤去費用負担をめぐる争いも増加中です。撤去を怠ることで、漏水事故による思わぬ損失や数十万円単位の追加費用が発生した事例も珍しくありません。

本記事では、最新の行政動向や法律・条例の根拠、具体的な撤去手続き・費用相場、専門業者の選び方まで徹底的に解説します。これから水道管の撤去を検討されている方にとって、ポイントを押さえて損をしないための実践的な知識が必ず手に入ります。ぜひ最後までご確認ください。

水道管 撤去義務の核心と最新動向を徹底解説

水道管 撤去義務の法律・条例根拠と行政の動き

水道管撤去義務の根拠は、水道法や各自治体の条例により明確に規定されています。水道法では未使用となった給水管や引き込み管、量水器（メーター）をそのまま放置することは認められておらず、所有者や利用者に撤去・閉栓の責任が課せられる場合が多いです。自治体によっては、解体工事時に「水道管撤去申請」や「水道メーターの返納・撤去」を義務付け、申請書類や工事内容の事前確認が必須となります。

行政の最新動向としては、空き家・遊休地の増加や老朽インフラ対策の流れで撤去義務の取り締まりや助成制度の導入も進んでいます。早めに撤去しない場合、水道管の越境や隣地トラブル・漏水事故などによる損害賠償・行政指導リスクも高まります。

法的根拠	内容
水道法	未使用配水管・給水管の撤去義務、行政による指導・命令
各自治体条例	解体時の届出、メーター撤去、申請手続き、義務違反時の措置
土地・不動産法規	他人の土地経由水道管への承諾、覚書、地上権、使用料の論点

水道管の所有者と利用者の責任・権利関係

水道管の撤去義務に関わる責任者は、一般的に不動産や土地の所有者、共同所有の場合は各共有者になります。特にマンションや団地、一戸建ての敷地・利用形態によって負担範囲や合意の必要性が異なります。水道管が自分の土地に隣地の管を越境して設置されていた場合、トラブルになりやすいため事前の確認や覚書の交付が重要です。

責任・権利を明確化するポイントは次のとおりです。

1. 所有者の役割
   給水管・引き込み管・水道メーターの設置撤去や申請は所有者の義務となるケースがほとんどです。
2. 共有・共用の配管の場合
   全員の合意や権利関係整理が不可欠。費用負担や使用権・越境について各自の意向確認が求められます。
3. 越境・他人土地の水道管問題
   使用料の支払い、覚書の作成、既得権（判例）に基づく交渉を行うことでリスク回避が図れます。

立場	主な責任・注意点
所有者	撤去申請・費用負担・再利用時の新設費等
利用者	維持管理・漏水時の連絡・撤去時の協議
隣地関係者	越境時の合意・覚書・使用料負担

空き家・農地・更地など利用形態別の撤去義務

利用状況に応じて水道管の撤去義務や行政の対応も変わります。空き家や解体後の更地、農地転用などは特に注意が必要です。

• 空き家・解体住宅

解体工事時は「水道閉栓」「メーター撤去」を合わせて申請し、費用（相場3万～10万円前後）を所有者が負担するのが一般的です。

• 農地・更地への転用

水道管を放置すると漏水や不法接続、土地売却時のトラブル原因となるため、自治体へ「水道管撤去申請」が必要。地中埋設管の調査や、土地利用計画に応じた対応が求められます。

• 隣地や共有敷地の場合

「他人の土地を経由した水道管」に対しては、使用料・地上権の調整や合意書の作成が必要であり、判例でも撤去義務・補償の有無などが争点になることがあります。

撤去にかかわる費用や申請、利用形態別の注意点の比較

利用形態	撤去費用目安	必要な手続き	主な注意点
空き家解体	3～10万円前後	閉栓・撤去申請、メーター返納	管理不全・漏水リスク
農地・更地	5万円～	水道管撤去申請	土地売却時の責任
共有地・隣地	状況次第	覚書、合意、費用分担協議	越境・判例との整合

利用形態や地域によって目的や手順が異なるため、必ず各自治体の最新情報やガイドラインを参照し、専門の解体業者や行政窓口に相談することがトラブル回避のポイントです。

水道管 撤去手続きと必要書類・申請フロー専門解説

水道管撤去の申請書類・自治体への届け出フロー

水道管の撤去には、各自治体の規定に沿った申請・届出が必要です。まず、撤去の計画段階で「水道管撤去申請書」の提出が求められます。申請時には所在地図、配管図、水道メーター番号などの情報を正確に記載しましょう。複数の承諾が必要な場合や、私有地や隣地を跨ぐ場合は、「土地所有者承諾書」「覚書」の準備も必要です。

下記に代表的な提出書類や手続きの流れをまとめます。

提出書類	主な内容例
撤去申請書	所在地・所有者など
配管図面	撤去範囲の特定
土地所有者承諾書	隣地越境の場合など
水道メーター返納書類	メーター使用停止時
本人確認書類	住民票等

1. 申請書類作成・提出
2. 担当窓口で内容確認
3. 撤去日の調整・通知受領
4. 必要に応じ現地立ち会い

自治体ごとに申請方法や必要書類が異なる場合もあるため、事前に管轄水道局や市役所へ相談するのが確実です。

現場調査から撤去工事までの実務フロー

申請後は現場調査から撤去工事まで慎重な流れで進みます。まず、水道事業者や指定工事業者が「配管位置確認」や「水道メーター取り外し」の準備を行い、万が一の漏水リスクに備えて下見を実施します。特に「水道引き込み管撤去」や「道路・隣地越境配管」のケースでは、工事計画書や安全対策書も必要です。

撤去工事の一般的な流れとしては、

1. 事前調査・配管位置の特定
2. 工事車両の配置・養生
3. 水道メーター閉栓・撤去
4. 引き込み管・量水器等の撤去
5. 工事後の検査・原状回復

撤去後の土壌埋め戻しや舗装復旧も工程に含まれます。専門業者の見積もりでは、「水道管撤去費用」は内容により数万円から十数万円が一般的ですが、隣地経由や道路下管の撤去は費用相場が大きく変動します。

解体工事と水道管撤去の連携・注意点

建物解体工事と水道管撤去を同時に進める場合、工程の順序や連絡調整が重要です。水道を「閉栓」してから工事を行うのが基本ですが、古い管が隣地や道路下を通るケースでは想定外のトラブルもありえます。

下記のポイントに注意してください。

• 工事前に「水道閉栓」の確認
• 配管越境や地権者との調整
• 工事業者との工程打合せ
• 撤去範囲や土木復旧の確認

一戸建てやマンションなど物件規模により、撤去方法や費用相場も異なります。工事工程の見直しや再確認も徹底しましょう。近年は隣地水道管トラブルの判例も報告されているため、法的なリスクにも注意が必要です。各地域の慣例やルールを守りながら、安全で適正な撤去を実現してください。

水道管撤去費用・コスト相場と見積もり取得のポイント

水道管撤去の費用は、現場状況や撤去方法によって幅があります。工事規模・配管の長さ・埋設状況・使用する資材・地域による単価差などが主な変動要素です。また、解体工事が絡む場合は水道メーター撤去費用や引き込み管撤去費用が上乗せされることもあります。下記の表は主要な費用項目と全国的なおおよその相場です。

費用項目	おおよその相場（円）	備考
基本撤去工事費	50,000～150,000	配管の長さ・深さで変動
水道メーター撤去費用	15,000～40,000	地域や業者によって異なる
引き込み管撤去費用	30,000～100,000	家屋から本管までの長さで増減
申請・届出手数料	5,000～15,000	水道局などへの申請が必要
隣地・越境対応費用	20,000～100,000	交渉や覚書作成等が加算
解体工事と同時施工	追加で10,000～30,000	一括依頼で割安の場合もある

各費用は業者ごとに違いがあり、複数社からの見積もり取得が重要です。見積もり時に「隣地を経由しているか」「メーターや量水器撤去が必要か」など詳細条件を伝えることで、トラブル防止と予算オーバー回避に繋がります。

撤去費用の内訳・相場・変動要素の詳細解説

水道管撤去工事費は人件費・資材費・埋設地の掘削や埋め戻し費用・交通整理などが含まれ、配管の深さや道路の種類によっても見積額が違います。水道メーター撤去や閉栓作業、引き込み管の本管からの切断作業などが追加されることもあり、施工内容の把握が不可欠です。

費用を安く抑えるには、工事範囲の特定や近隣への事前調整が大切です。越境配管や共有管の場合には費用分担・覚書が必要になることも。工事費用は早めに自治体や水道局に相談し、解体業者や指定店に事前確認すると安心です。

隣地・他人土地を経由した水道管の費用負担とトラブル事例

水道管が隣地や他人の土地を経由している場合、撤去費用や責任分担を巡ってトラブルに発展することがあります。特に古い一戸建てや分譲住宅でよく見られます。越境が判明した場合、事前に隣地所有者と協議し承諾や覚書を作成すると円滑です。

主なトラブル例と解決策リスト

• 隣地の合意が得られず工事が進まない
• 費用負担の割合で意見が分かれる
• 越境部分の撤去後に土地所有権や使用権で問題発生

これらを防ぐには水道局や専門業者、司法書士等と連携の上で確認書や契約を交わすことが有効です。また、判例や既得権にも注意し、地主の協力を得てから工事を進めるのが安全です。

公的補助金・自治体支援・減免制度の具体的活用法

水道管撤去にあたり自治体や水道局が補助金・減免制度を用意している場合があります。特定の地域や老朽管除去、アスベスト含有管の撤去で上限額が定められているケースが多いです。
助成制度の一例

• 老朽給水管撤去に対する補助（最大50,000円程度）
• 水道メーター撤去や閉栓手数料の減免
• 環境配慮型撤去への優遇制度

申請には見積書・工事計画・現場写真の提出が必要です。まず自治体ホームページや水道局窓口で詳細を調査し、申請受付期間や条件をよく確認しましょう。制度を活用することで費用負担を大幅に軽減できます。

石綿管・老朽化管の撤去と安全対策・法的規制

石綿セメント管（acp管）の社会的背景と撤去の必要性

石綿セメント管（acp管）は、過去に国内の水道管整備で頻繁に利用されてきました。耐久性やコスト面の利点から普及しましたが、石綿を含むことで健康被害リスクが社会的に認識されるようになり、現在は公共事業でも撤去促進が推進されています。

近年の社会的背景・課題

• 石綿は吸引による健康被害（中皮腫・肺がん等）の原因となるため、撤去が必要
• 環境規制強化により、行政が石綿管の撤去支援やガイドラインを整備
• 多くの自治体で石綿管のリスク情報提供や撤去費補助が進む一方、老朽化による漏水・破損も問題視されている

下記は、acp管の撤去推進の背景を整理したものです。

主なリスク	社会的対応
石綿の健康被害	行政指導・撤去ガイドラインの策定
地下配管の老朽化	補助事業・点検の義務化
漏水や耐震性の不足	早期撤去、最新素材への更新

石綿管撤去の安全対策・専門業者選定・法的義務

石綿を含む水道管の撤去作業は、周囲や作業員の健康被害リスクを防ぐため、行政が定めた厳格なガイドラインと知識を持つ専門業者の選定が不可欠です。

法令・行政指導のポイント

• 廃棄物処理法、大気汚染防止法などにより、石綿含有の撤去や解体には事前届出や作業マニュアルの順守が義務
• 作業時の防じんマスク、隔離措置、水噴霧など、石綿飛散防止のための徹底した安全対策が必要
• 指定の産業廃棄物処理施設への搬出が義務付けられ、自治体や保健所の確認も必要

専門業者選定のチェックリスト

1. 行政や自治体で石綿除去の届出・許可を有していること
2. 石綿処理資格（特定建設作業など）や実績
3. 適切な作業計画と安全対策の提示

工事では、経験豊富で信頼できる業者への依頼が不可欠です。不明点は自治体窓口や水道局へ相談して判断しましょう。

老朽化水道管のリスク・トラブル事例と今後の対策

老朽化した水道管による漏水や破損は、近年全国的に増加傾向です。路面陥没や大規模漏水事故の報告もあり、住民や事業者への被害が広がるケースも少なくありません。

代表的なトラブル事例

• 地下での漏水による水道料金の高騰
• 水道管破損による道路陥没・インフラ障害
• 既存の石綿管・鋳鉄管の突然の破裂や水質悪化

最新の予防・修繕方法

• 高精度な漏水探知機や定期的な地中探査の活用
• 計画的な管路更新工事と耐震性の高い新素材管への交換
• 共有地・私有地をまたぐ水道管の場合は、土地所有者間の覚書や水道局への協議も重要

老朽化管路の安全管理と早期対応が、安心して水道を使う環境づくりに直結します。所有者・利用者双方がリスクと義務を理解し、計画的な点検・更新を進めていくことが求められています。

水道管撤去におけるトラブル・権利問題と解決策

私道・他人土地経由の水道管の権利関係と覚書管理

水道管が私道や他人の土地を経由する場合、権利関係は複雑になります。水道管の敷設や撤去には「用益物権」「地上権」「通行承諾」などの権利を明確化する必要があります。覚書や同意書で合意内容を文書化し、既得権や越境対策としても保管が推奨されます。以下に権利関係整理のポイントを示します。

項目	ポイント	注意点
用益物権・地上権	利用範囲や制限を明記	書面化でトラブル予防
覚書	承諾事項と期間、維持費用の分担などを記載	更新・変更時は再作成が必要
越境・既得権問題	法的根拠や過去の判例に基づき解決	無断撤去や自己判断は厳禁
管理・保管	覚書などの重要書類は複数人で保管	紛失時の再発行手続きも確認が必要

このような書類を管理し、当事者間で定期的に内容を確認しておくと、後のトラブル防止や早期解決に役立ちます。

共有者・隣地住民との利害調整・承諾取得の流れ

水道管の撤去や移設では、共有者や隣地住民との協議が不可欠です。特に複数の世帯や敷地が関係する場合には、誤解や意見の相違から対立が生じることもあります。スムーズな調整の流れは下記のとおりです。

1. 現状調査と関係者確認
2. 説明会や個別面談で事情説明
3. 承諾書や覚書による書面同意
4. 撤去・移設作業日の調整と最終確認

交渉時のコツ

• 関係者全員が納得する説明を心がける
• デメリットだけでなくメリットも伝える
• 第三者（専門家や行政）による仲裁も活用

書面での合意は必須で、特に承諾書には撤去方法や費用分担、今後のメンテナンス責任も明記しておくことがトラブル予防につながります。

判例・専門家見解から見る最新のトラブル傾向と対策

近年は水道管撤去に関するトラブルが増え、実際の判例や専門家の知見が重要視されています。例えば「自分の土地に隣の水道管が入っている場合」や、「無断で撤去したことによる損害賠償請求」など、複雑な判例も報告されています。

主要トラブル事例	裁判所の判例傾向	推奨される対策
越境水道管の無断撤去	実損害・既得権の有無を勘案し損害賠償認定	事前協議と書面同意を徹底
費用負担の押し付け	登記や権利内容・合意書類を重視	費用分担を事前合意
用地使用料・覚書の曖昧さ	説明不十分や覚書欠如で所有者側の責任拡大	合意内容詳細化と定期見直し

判例や専門家の見解からも、勝手な撤去は大きなリスクを伴い、必ず事前協議・専門家相談が必要です。現場ごとに状況が異なるため、行政や不動産の専門家に相談しながら手続きを進めることで、安全かつ速やかに解決できます。

水道管撤去と不動産取引・土地活用の実務ポイント

土地売却時における水道管の取り扱いとチェックリスト

土地売却時には水道管の有無や状態、撤去義務の有無確認が非常に重要です。売買契約書や登記に反映されていない古い引き込み管や共用管、地中埋設の水道管が残存しているケースも多く、見落としはトラブルの原因になります。所有者負担での撤去や、買主への説明責任、解除条件の有無はあらかじめ確認が必要です。

水道管撤去・移設のチェックポイント

項目	チェック事項
隣地越境・私有地管路	隣地の水道管が自分の土地を通る場合、覚書や地役権の有無を確認
分譲地の共用配管	分配時に配管図面や分岐位置、共有者の同意を事前確認
水道局への申請	撤去や新設、分岐変更時には必ず申請と書類対応が必要
撤去費用と負担	撤去・閉栓・土工事費用の見積もりと費用負担者（売主・買主）の明確化

特に水道管の越境や撤去義務を巡る判例も複数存在しているため、不動産売買時には専門家への相談が推奨されます。

不動産売買・分譲地における配水管・給水装置の共有問題

分譲地や相続時、不動産売買においては配水管や給水装置の共有が大きな関心事となります。共用配水管の修繕・撤去費用の負担、メンテナンス義務の所在、管理者決定のルールなどはトラブルの要因になりがちです。

共有トラブルを回避するポイント

• 共有部の範囲や利用権、管理責任を明記した承諾書・覚書の作成
• 将来的な分割や独立使用を見越した給水装置の計画
• 水道局や自治体による設置基準や承諾条件の確認
• 定期的なメンテナンスと共用配管の点検

給水管撤去の際は共有者全員の合意と届け出手続きが必須となり、個人契約の水道メーターであっても共用部分に該当している場合は注意が必要です。

水道メーター撤去・閉栓・新規引込の手続きと注意点

建物の解体や土地の有効活用を図る場合、水道メーターの撤去や閉栓手続き・新規引込についての確認は欠かせません。事前の事業者連絡や水道局での申請、必要書類の提出が求められます。

水道管撤去やメーター関連手続きの主な流れ

1. メーター閉栓の申請（使用停止）を水道局へ届け出
2. 作業負担者と撤去費用（数万円～十数万円程度）の確認
3. メーターボックスや引き込み管撤去の範囲指定と現地立ち合い
4. 今後再利用予定があれば新規引込や再設置の手続きも検討
5. 全作業後の現場写真・証明取得でトラブル予防

「水道メーター撤去されていた」「メーターボックス撤去費用」「水道管越境や私道通過時の覚書の有無」なども確認が不可欠です。隣地との越境トラブルや後日の利用希望時など、早期対応と専門業者への相談をおすすめします。

水道管撤去工事の専門業者選びと契約・進行管理

指定工事店選定・業者選びのポイント・悪質業者回避策

水道管撤去工事を依頼する際は、自治体指定工事店であるかを必ず確認することが重要です。指定工事店は、各自治体の水道局などで一覧として公開されています。不明点がある場合は自治体窓口で照会しましょう。

優良業者の選び方

• 水道局指定工事店証明書の有無をチェック
• 過去の施工実績や口コミを調べる
• 契約内容や見積書の明細が明確か評価する

悪質業者を回避するには、

• 極端に安い見積もりや追加請求が多い業者を避ける
• 口頭だけの契約や、説明の不十分な業者には注意

見積・説明・契約手続きが不明瞭な場合は利用しないことがトラブル防止の基本です。

複数業者の比較・料金・サービス比較表の活用法

複数の業者から見積もりを取り、料金やサービス内容を詳細に比較することが大切です。一見同じ工事でも、撤去対象の範囲や処分方法、保証内容に違いがあるためです。

水道管撤去工事の比較例

業者名	登録認可	見積金額（税込）	撤去範囲	廃棄物処理	保証内容
A社	指定工事店	180,000円	引込管・メータ撤去	有	3年
B社	非指定	160,000円	引込管まで	無	なし
C社	指定工事店	200,000円	全撤去	有	5年

このような表で比較し、指定工事店で保証が手厚い業者を選ぶのが安心です。安さだけでなく、工事範囲やアフターサービスも重視しましょう。

工事進行時のトラブル防止・契約履行管理のコツ

契約後はスムーズな進行とトラブル防止のため、手順をしっかり管理してください。

工事進行管理のポイント

• 工程表や工期、撤去対象範囲を明記した工事契約書を交わす
• 工事内容や完成時の状態、アフターケアの説明を事前に受ける
• 工事中は近隣への事前連絡や騒音対策、交通誘導の有無も確認

工事完了後は、撤去箇所の現地確認と書類受取り（完了報告書や請求書）を必ず行いましょう。疑問点があれば速やかに業者へ連絡することで、万が一の施工ミスやトラブルを未然に防げます。

水道管撤去義務にまつわる最新Q&Aと行政情報

水道管撤去に関するよくある質問と専門家回答

水道管撤去の義務は誰にありますか？
水道管の撤去義務は、基本的に所有者または使用者にあります。建物の解体や用途変更などで引き込み管や水道メーターが不要になった場合、原則として土地や建物の所有者が水道局に撤去の申請を行い、撤去工事や関連費用を負担します。

水道管撤去の費用相場はどのくらいですか？
撤去内容や立地条件により費用は変わりますが、東京都の場合は水道引き込み管や水道メーター撤去費用でおおよそ5万円～20万円が一般的な相場です。隣地トラブルや越境配管がある場合、追加費用や法律確認も必要です。

隣地の水道管が自分の土地に入っている場合はどうすれば良いですか？
水道管の越境には既得権や地上権、覚書が関わるため、土地所有者同士での承諾や覚書の作成、専門家への相談が推奨されます。他人の土地を経由した水道管に関しては、地主と利用者間で水道管使用料や撤去負担の合意を文書で残すことがトラブル防止に有効です。

表：主な水道管撤去に関する疑問と対応

質問	回答ポイント
撤去義務者は誰？	所有者または使用者、共有地の場合は共有者全員の合意が基本
撤去費用の相場は？	都市部で5万～20万円程度、条件により変動
越境水道管への対応は？	承諾の有無や既得権・覚書で対応。トラブル時は弁護士・行政に連絡
撤去申請の流れは？	水道局へ申請、配管調査・許可後工事着手

2025年の法改正・補助制度・費用相場の最新情報

2025年に向けて水道管や給水管の撤去に関する法律・基準が強化され、耐用年数を過ぎて使用しない水道メーターや引き込み管は撤去が求められる動きが広がっています。各自治体は補助金や助成金制度を拡充する傾向です。特に老朽インフラ一斉更新の流れを受けて、撤去作業の申請書類や審査も厳格になっています。

費用面では補助適用対象や撤去義務の範囲が細分化されてきており、解体工事にセットで申請することで割安になるケースが増えています。水道閉栓工事費用と合わせて給水管、メーターボックス、量水器の撤去費用なども見積もり段階で細かく確認が必要です。

代表的な補助制度・費用表

内容	一般的な費用帯	備考
給水管・引き込み管撤去	5万～20万円	建物解体を伴う場合は撤去の義務
水道メーター撤去	2万～8万円	メーター返納含む
補助金適用例	0～10万円	市区町村ごとに要確認
解体業者による一括見積もり	ケースバイケース	撤去費用を事前に比較・相談が必須

申請時は所有者確認書や使用同意書、場合によっては配水管路の調査書提出が求められます。

今後の動向と自主管理・定期チェックのポイント

今後は、老朽化した水道管の早期発見・維持管理がより一層求められます。水道事業体の方針として未使用配管の撤去・耐震化、水質検査の強化などが進む見通しです。

【自主管理・点検リスト】

• 所有地内の水道管やメーターの設置状況を確認
• 長期間未使用の水道は早めに水道局へ申請
• 隣地越境や共有配管の場合、必ず覚書や合意文書を残しておく
• 定期的な漏水点検や専門業者への依頼でメンテナンスを継続

今後の法改正や助成金情報、トラブル事例も随時チェックすることでリスクを回避できます。専門家や水道局のサービス窓口への相談も安心につながるポイントです。

水道管撤去義務の全体総括と実務への活かし方

専門家・現場経験者による実務アドバイスとワンポイント

水道管撤去義務については、建物の解体や用途変更などによる不要な給水管・引き込み管の撤去が法律上求められるケースが多く、所有者には明確な対応が必要です。過去の実務では、事前調査と管の位置・所有者確認が非常に重要であり、トラブルのほとんどが隣地・共有配管の未確認や申請漏れに起因しています。

以下の表は経験者が現場で特に注意している重要ポイントです。

確認したいポイント	詳細
所有区分の明確化	官民境界、道路下や隣地通過は要調査
費用負担や判例の確認	引き込み管の費用・水道管越境は紛争例もあり判例要チェック
役所や水道局への連絡	撤去申請は解体工事前・所有者立会いで早めに実施
申請と手続き書類	水道メーター撤去申請・閉栓・返納等は各市区町村の方法に従う
専門業者選定	解体と同時ならまとめて依頼でコスト削減も可能

実際に、引き込み管が他人の土地を通っている場合や、共有されている場合は事前の覚書や地上権確認、相手の同意書面確保を推奨します。また、水道管が老朽化していれば将来的な漏水や損害賠償リスクにつながるため、早めの対応が安全面でも有効です。

読者の疑問・不安の解消と次なる一手の提案

水道管撤去に関する読者の疑問としては、「費用相場」「どの管が対象か」「申請や手続きはどう進めるのか」「隣地とのトラブル時の対応」などが多く寄せられます。よくある質問を整理しました。

質問内容	ポイント
水道管の撤去費用相場は？	引き込み管、メーター撤去ともに5万～20万円前後が多い
解体工事の際、業者がまとめて対応してくれるのか？	多くは一括対応可能、見積時に範囲や役所申請も確認
隣地に越境・共有している場合の対処は？	見積前に必ず隣地同意・覚書確認。トラブル未然防止を図る
所有地に他人の水道管が入っている場合、撤去義務や対応方法は？	管理者・所有者を特定し、覚書や使用権の調整が必要
申請方法や必要書類は？	水道局・市区町村で異なるため自治体の案内を事前確認

実践アドバイスとしては：

• 必ず事前に自治体や水道局に連絡し必要な申請を確認
• 費用見積もりは複数業者から取得し比較
• 隣接所有者や共有者との調整を文書で残す
• 不明点やトラブル時は、専門の不動産・法律相談や水道局へ直接相談

水道管の撤去義務やその付随工事は、将来へのリスク予防や資産価値維持にもつながります。わかりにくい点は遠慮なく専門窓口に相談し、安心して次の一手を踏み出しましょう。